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Maîtrise d'œuvre · Dominergie

Suivi de chantier — Le Pré Chapoux (Aulnat, lotisseur Les Résidences du Cèdre)

Marchés signés, factures reçues, dossiers documentaires — généré depuis suivi_financier.json

Situation au 2026-09-07 Source : suivi_financier.json (données vérifiées manuellement contre Drive) 1 398,70 € payé à ce jour sur l'ensemble des lots

Vue d'ensemble

Postes de travaux par lot (hors honoraires MOE/AMO et postes fonciers, détaillés sous chaque tableau).

Lot 16 — Hotmani
Phase actuelleTerrassement
Marchés signés7 / 12
Facturé / marché travaux34 185,87 € / 154 600,00 €
Payé à date0,00 €
Lot 8 — Carlet (SAS Nascar)
Phase actuelleTerrassement
Marchés signés5 / 11
Facturé / marché travaux16 140,70 € / 144 751,14 €
Payé à date1 398,70 €

Lot 16 — Hotmani

Marché total (postes travaux ci-dessous) : 154 600,00 €

Phase actuelle du chantier : Terrassement

Corps de métierEntrepriseMarché de travauxFacture reçueAvancement facturationAvancement chantier
Etudes Les Résidences du Cèdre Signé Reçue
100%
Terminé
Micropieux Temsol Signé Reçue
100%
Terminé
Terrassement Bas Livradois Brouillon non signé Reçue (partielle)
22%
En cours
Maçonnerie Maconnerie 63 Brouillon non signé Aucune
0%
Non commencé
Charpente Siegrist Signé Aucune
0%
Non commencé
Menuiserie Centre Auvergne Menuiseries Signé Aucune
0%
Non commencé
Isolation des combles Goncalves Signé Aucune
0%
Non commencé
Pose des menuiseries intérieures, plâtrerie Goncalves Signé Aucune
0%
Non commencé
Élec / VMC Blue Solaire Signé (probable) Aucune
0%
Non commencé
Plomberie Manutex Brouillon non signé Aucune
0%
Non commencé
Carrelage Manutex Brouillon non signé Aucune
0%
Non commencé
Façade Maconnerie 63 Brouillon non signé Aucune
0%
Non commencé

Honoraires & postes administratifs

Terrain74 000,00 €
Honoraires Dominergie (maîtrise d'œuvre)12 000,00 €Signé

Postes non applicables à ce lot

  • Peinture : non applicable pour ce client — confirmé par l'utilisateur le 27/07/2026, Hotmani n'a pas pris ce lot. Ce n'est pas une omission dans le récap.

Dossiers documentaires

Assurances (attestations décennales)Partiel
Dossier ASSURANCES créé le 27/07/2026. 3/5 attestations déposées : Temsol (validité 2026, trouvée en pièce jointe mail), Siegrist (2025 et 2026, trouvées en pièce jointe mail), Blue Solaire (validité 2025 seulement — EXPIRÉE, à renouveler). CAM introuvable dans la boîte mail Yassine ni le drive décennales — un mail de Mme Vigario (cammenuiseries@gmail.com, 06 42 60 90 12, 08/07/2026) indique qu'elle l'a déjà envoyée à Gaëtan Borel — à récupérer auprès de lui. Bas Livradois (Terrassement) AJOUTÉ à ce compte le 31/08/2026 : AUCUNE attestation décennale trouvée sur Drive ni dans les mails, voir détail équivalent côté Lot 8.
Étude de solComplet
1 fichier présent.
Étude thermique / RE2020Partiel
Dossier RE2020 : 2 fichiers (synthèse + Pdc).
PlansComplet
6 éléments (EXE, PC + pièces complémentaires, nouvelle proposition, AVP).
Mise au point chantierPartiel
2 fichiers (plan modifié portes lot 16, mise au point chantier).
Récapitulatif prix travauxComplet
1 fichier PDF présent à la racine.
Dossier « Pour envoi clients »Complet
5 éléments (devis, marchés, planning, contrat MO, plans EXE).
PlanningComplet
2 fichiers (xlsx + pdf).
ComptabilitéAbsent
Dossier COMPTABILITE inexistant pour ce lot.

Lot 8 — Carlet (SAS Nascar)

Marché total (postes travaux ci-dessous) : 144 751,14 €

Phase actuelle du chantier : Terrassement

Corps de métierEntrepriseMarché de travauxFacture reçueAvancement facturationAvancement chantier
Micropieux Temsol Signé Reçue
100%
Terminé
Terrassement Bas Livradois Signé Reçue (partielle)
16%
En cours
Maçonnerie Maconnerie 63 Aucun document Aucune
0%
Non commencé
Charpente Siegrist Signé Aucune
0%
Non commencé
Menuiserie Centre Auvergne Menuiseries Signé Aucune
0%
Non commencé
Plâtrerie Goncalves Aucun document Aucune
0%
Non commencé
Élec / VMC Blue Solaire Signé Aucune
0%
Non commencé
Plomberie Manutex Aucun document Aucune
0%
Non commencé
Carrelage Manutex Aucun document Aucune
0%
Non commencé
Façade Maconnerie 63 Aucun document Aucune
0%
Non commencé
Peinture Goncalves Aucun document Aucune
0%
Non commencé

Honoraires & postes administratifs

Honoraires Dominergie (maîtrise d'œuvre)12 000,00 €Non trouvé

Postes non applicables à ce lot

  • Etudes : non applicable pour ce client (la facture initialement présente dans son suivi était un doublon de celle du Lot 16, retirée le 2026-07-27)
  • Terrain : non applicable pour ce client

Dossiers documentaires

Assurances (attestations décennales)Partiel
3/5 attestations déposées : Temsol (2026), Siegrist (2025 et 2026), Blue Solaire (2025 seulement — expirée). CAM introuvable (probablement chez Gaëtan Borel, voir anomalie). Bas Livradois (Terrassement, marché signé) AJOUTÉ à ce compte le 31/08/2026 après vérification : AUCUNE attestation décennale trouvée ni sur Drive ni dans les mails malgré une mention explicite dans un mail du 03/11/2025 (« vous trouverez ci-joints... notre attestation d'assurance décennale en cours de validité ») — l'attachement ne s'est pas retrouvé dans la copie conservée (forward ultérieur du 15/04/2026 sans la pièce jointe), à redemander.
Étude de solComplet
1 fichier présent.
Étude thermique / RE2020Complet
5 fichiers (BBIO, étude thermique, ACV/bilan carbone, fiches FDS, plan VMC).
PlansPartiel
Structure présente (EXE, PC, Propo archi, Avants Projets), contenu détaillé non vérifié.
Mise au point chantierVide
Dossier confirmé vide.
Récapitulatif prix travauxComplet
« RECAP PRIX TRAVAUX - Lot 8 SAS NASCAR.pdf » (total 156 151,15 €) uploadé à la racine du lot le 27/07/2026 — fourni par l'utilisateur, n'existait pas sur Drive auparavant.
Dossier « Pour envoi clients »Absent
Dossier non trouvé pour ce lot.
PlanningComplet
1 fichier (xlsx).
ComptabilitéPartiel
Dossier existe (FACTURES EMISES / FACTURES RECUES) mais contenu non vérifié en détail.

Points d'attention

Anomalies et points non tranchés recensés dans la source de données — rien n'est modifié sur Drive automatiquement.

Risque assurance — attestations décennales manquantes

  • Lot 16 — Décennale Blue Solaire déposée est celle de 2025 (expirée le 31/12/2025) — à réclamer une version 2026 à jour.
  • Lot 16 — Décennale CAM introuvable dans la boîte mail Yassine / drive décennales — Mme Vigario (cammenuiseries@gmail.com) dit l'avoir déjà envoyée à Gaëtan Borel : à récupérer auprès de lui plutôt que de la redemander à l'entreprise.
  • Lot 16 — Décennale Bas Livradois (Terrassement) introuvable — vérifié le 31/08/2026 sur Drive (dossier ASSURANCES) et par recherche Gmail exhaustive : aucun fichier nommé attestation/décennale, et le seul mail qui en mentionne l'envoi (03/11/2025, « vous trouverez ci-joints... notre attestation d'assurance décennale en cours de validité ») ne conserve dans sa copie que le devis en pièce jointe, pas l'attestation — à redemander explicitement à Bas Livradois (contact@bas-livradois.fr).
  • Lot 8 — Décennale Blue Solaire déposée est celle de 2025 (expirée) — à renouveler, même point que le Lot 16.
  • Lot 8 — Décennale CAM introuvable — probablement chez Gaëtan Borel (voir Lot 16 pour le détail), à récupérer avant de considérer ce dossier complet.
  • Lot 8 — Décennale Bas Livradois (Terrassement, marché signé pour ce lot) introuvable — vérifié le 31/08/2026 sur Drive (dossier ASSURANCES) et par recherche Gmail exhaustive : aucun fichier nommé attestation/décennale, et le seul mail qui en mentionne l'envoi (03/11/2025, « vous trouverez ci-joints... notre attestation d'assurance décennale en cours de validité ») ne conserve dans sa copie que le devis en pièce jointe, pas l'attestation — à redemander explicitement à Bas Livradois (contact@bas-livradois.fr).

Autres points à vérifier ou faire trancher

  • Lot 16 — Élec/VMC (Blue Solaire) : signature probable mais page de garde nominative non localisée dans le fichier — à confirmer.
  • Lot 16 — Fichier « CONTRAT MO.pdf » (dossier POUR ENVOI CLIENTS) mal nommé : contient en réalité le contrat AMO, pas le contrat de maîtrise d'œuvre — à corriger sur Drive.
  • Lot 16 — CORRIGÉ le 04/08/2026 : les 2 marchés Goncalves signés du 18/06/2026 (Isolation des combles 1 836 € + Menuiseries intérieures/Plâtrerie 11 209,20 €), au nom de M. et Mme Hotmani, avaient été classés par erreur dans le Lot 8 (Carlet) — déplacés vers un nouveau dossier « marché signé - Goncalves » créé dans le Lot 16 (sous « marché de tvx signée »), et renommés pour retirer la mention erronée « lot 8 ».
  • Lot 8 — Fichier 'Marché Lot 8.pdf' trouvé mal classé dans le dossier signé du Lot 16 (contenu réel : marché Siegrist du Lot 8) — sans impact sur les statuts, à renommer/déplacer sur Drive.
  • Lot 8 — Marché Terrassement (Bas Livradois) signé : le montant en chiffres (8 124,08 € TTC, conforme au devis « SANS FONDATIONS ») ne correspond PAS au montant « en toutes lettres » du même contrat (« huit mille six cent soixante-six euros et trente-six centimes » = 8 666,36 €, qui correspond en fait à l'ancien devis n°005745 du 03/11/2025, AVEC fondations, jamais mis à jour dans le texte lors de la révision du contrat). Vérifié le 31/08/2026 en ouvrant les 2 devis (005745 avec fondations vs le devis révisé sans fondations, HT 6 770,07 € confirmé identique au calcul). Sans impact financier (le chiffre fait foi, la révision de la quantité de travaux — retrait des fondations spéciales devenues micropieux — est bien reflétée dans le montant numérique) mais incohérence rédactionnelle à signaler si le contrat doit être resigné.
  • Lot 8 — Montant Élec/VMC (Blue Solaire) : la feuille Google Sheet affichait 8 828,05 € TTC alors que le marché signé (vérifié dans MARCHES SARL NASCAR.xlsx et les 2 marchés PDF) indique 8 828,04 € — écart d'1 centime, corrigé le 31/08/2026 sur la feuille (le JSON avait déjà la bonne valeur).
  • Lot 8 — Ligne Peinture (Goncalves, 8 349,60 € TTC, confirmée par le marché signé) absente de la feuille Google Sheet réelle (onglet Suivi Paiement Factures) — jamais ajoutée alors qu'elle existe dans ce JSON et dans le récap officiel. Pas ajoutée le 31/08/2026 (hors périmètre de la demande du jour), à faire si besoin.
  • Lot 8 — Fichier 'marché lot 8 - siegrist.pdf' contient en réalité le marché Blue Solaire (doublon mal nommé) — sans impact sur les statuts, à corriger sur Drive.
  • Lot 8 — Action requise : relancer M. Carlet pour la signature de son contrat de maîtrise d'œuvre (confirmé oublié, pas un problème de classement Drive).
  • Lot 8 — Dossier « Pour envoi clients » toujours absent pour ce lot alors qu'il existe pour le Lot 16 — probablement jamais créé pour ce lot.
  • Lot 8 — Un devis sans rapport (« Abonnement 12 mois Annuaire des copropriétés », Julien Delmas EI, 100 € HT, tamponné 27/07/2026) a été déposé par erreur dans le sous-dossier « marché signé - Bas livradois » de ce lot — à reclasser (probablement COMPTABILITE), pas un marché de travaux.
  • Lot 8 — CORRIGÉ le 04/08/2026 : le sous-dossier « marché signé - Goncalves » de ce lot contenait en réalité 2 marchés signés du Lot 16 (Hotmani) — déplacés vers le Lot 16, voir anomalie équivalente. Les postes Plâtrerie et Peinture de Goncalves pour CE lot (Lot 8/Carlet) restent donc toujours sans marché (« aucun_document »).
  • Lot 8 — Numéro de téléphone du client (Jacques Carlet / SAS NASCAR) erroné sur le PDF marché SIGNÉ (vérifié le 07/09/2026 sur MARCHE_LOT8.pdf, bloc « Maître d'ouvrage ») : affiche « 04.73.777.040 », qui est en réalité le numéro de bureau de Dominergie, pas celui du client. Le fichier source « MARCHES SARL NASCAR.xlsx » (utilisé pour générer les marchés) affiche lui « 06 07 13 50 54 » de façon cohérente sur les 11 onglets entreprise — probablement le vrai numéro de Carlet, mais non confirmé indépendamment (aucune signature mail de Carlet ne mentionne de téléphone). À faire confirmer directement auprès du client avant usage.
  • Lot 8 — CORRIGÉ le 31/08/2026 sur confirmation explicite de l'utilisateur : la feuille Google Sheet réelle « feuille suivie paiments factures lot 8 » contenait 4 lignes erronées jamais corrigées sur le document lui-même (seul ce JSON était déjà correct) — ligne ETUDES/LES RDC 17 482,88 € (doublon de la facture n°260100 du Lot 16, onglets « Suivi Paiement Factures » ET « Factures ») retirée ; ligne TERRAIN/CARRELAY 74 000,00 € (poste propre au Lot 16/Hotmani) retirée ; MENUISERIE/AUVERGNE MENUISERIE corrigée de 13 589,47 € à 13 714,12 € (valeur propre à ce lot) ; PLOMBERIE/MANUTEX corrigée de 18 522,22 € (devis PAC Murao non retenu) à 17 682,00 € (devis PAC Bosch retenu). Les lignes retirées ont été vidées (pas supprimées physiquement, pour ne pas décaler les formules des autres lignes) avec une note dans la colonne Observations plutôt que supprimées silencieusement.